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打造品质感办公环境 凯华国际中心盛大开业

2016-11-30

11月29日,备受瞩目的凯华国际中心正式开业。该写字楼项目位于珠江新城中轴线上,由专注于持有型物业开发及运营管理的凯华集团精心打造。据了解,截至11月底,凯华国际中心外资企业入驻占比超60%,是目前珠江新城“外企入驻率”最高的写字楼项目之一。

世邦魏理仕研究报告指出,珠江新城写字楼在2016和2017年迎来最后一波供应高峰,在区域内产品同质化严重的背景下,能迅速获得众多优质租户,特别是对写字楼品质尤为挑剔的外资企业的青睐,是对凯华国际中心的最大肯定。据悉,近日凯华国际中心更荣膺“2016年度中国品质典范商务写字楼”大奖。

在开业仪式上,凯华集团副总裁黄瑛表示:“很高兴看到市场对我们的高度认可,我们将不断提升服务水平,并在专业化、人性化、环保健康等方面持续挖掘,努力为客户打造安全、舒适、极具品质感的国际化商务办公环境。”

 

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凯华集团副总裁黄瑛在开业仪式上致辞

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天河CBD管委会陶小民处长在开业仪式上致辞


以专业打造品质体验


据白领办公满意度调研报告显示,对工作环境满意的白领仅占两成,不满意的原因在于方方面面。“我们始终把客户的感受放在首位”,据有近30年超甲级商厦招商经验的凯华国际中心营销总监梁学森介绍,“要提升客户满意度,必须要先懂得客户的需求,并以产品及服务给予满足。这也是写字楼运营服务的专业体现。”


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凯华集团相关负责人在接受媒体访问


凯华国际中心的专业体现在规划的前瞻上。从客户踏进大楼的第一步到每一步,均想客户之所想。以南广场下车区为例,采用全天候无风雨设计,革新写字楼大堂前区舒适级别,真正实现365天风雨无阻。而作为进入写字楼第一印象的南大堂,采用一体式玻璃幕墙设计,运用高10.5米、厚69.12毫米的钢化五层夹胶超白水晶玻璃,让整体空间通透又大气恢宏;配合白玉兰大理石造型主墙、日本进口红影木背景墙,意大利进口雪花白大理石地面等细节处理,让所有踏入凯华国际中心的访客,都对写字楼有了全新的品质体验。

凯华国际中心的专业更体现在服务上。项目专门聘请香港仲量联行,借助其丰富的国际化服务经验,引入“纯港式至尊物管服务”,以24小时远程监控,穗港双重保障,IBMS智能管理系统等,为租户提供安全、专业、完善的全方位顶级办公室精英体验。据了解,凯华国际中心还根据自身经验,为已进驻的金融、专业咨询、服务业等特定行业的租户,提供针对性服务,这是其专业化服务的又一重要展现。

 

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十只威武的醒狮为开业仪式助兴

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凯华集团领导与陶小民处长共同启动开业仪式


以细节营造人文氛围


在新经济环境下,白领加班文化横行,工作与生活的边界正不可避免地模糊化,写字楼所呈现的功能也不再只停留在追赶效率之上。“人性化的服务,能让冰冷的写字楼变得有温度。”凯华国际中心营销总监梁学森表示,“凯华国际中心想客户之未想,致力为客户提供各种贴心、细致的服务。”

据记者了解,凯华国际中心在为租户提供基础办公服务的同时,更提供了各种“意想不到”的人性化服务。例如:夜间下班护送打车服务,下雨天的烘鞋机服务,丝袜、刮须用品包等个性化服务,根据入驻企业国籍和文化安排特殊节日问候等等。有租户代表在开业仪式上表示,公司的选址会更多考虑到员工各方面的需求,写字楼项目的服务细致程度往往是影响最终选择的重要因素。

此外,凯华国际中心始终着眼于长远发展。无论是3层Low-E玻璃幕墙,或是国际级新风系统,还是德国进口即热式电热水器,从阳光、空气到水源等方方面面均下足功夫,体现了凯华国际中心可持续发展的长远发展理念。

 

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凯华国际中心无风雨南广场

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凯华国际中心南大堂


据悉,目前已有一众国际知名企业入驻凯华国际中心,其中包括美国银行、勃林格殷格翰、VISA、施华洛世奇、星展银行、渣打银行等。根据世邦魏理仕市场研究分析,外资企业在写字楼选址中,在区域、位置、物业、配套、商圈效应等标准化内容上有一套挑剔的考量标准。

世邦魏理仕广州董事总经理冯文光认为:“从基础办公需求,到物业服务,再到运营的可持续发展,凯华国际中心很好地洞察市场需求,并给出良好回应。”据了解,凯华国际中心中高层即日起开始招租。冯文光表示看好凯华国际中心之后的市场表现。